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    煙臺飛雅金融

    煙臺房子二次抵押貸款流程

    您好,條件要求如下:


    1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說,如果第一次貸款已經接近房屋評估價值70%的額度了,那么不妨考慮申請信用貸款。如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%,選擇二次抵押貸款,無疑可以大幅提高貸款額度。
    需要手續:
    1.先評估一般能貸評估價的70%左右,然后提供身份證,戶口本,房本,收入證明,結婚證。
    2.去銀行做面簽,批貸函下來,提前還清上家銀行貸款,解除抵押登記。
    3.再去建委做二次抵押登記,3天內就可以放款了。

    以上就是煙臺飛雅金融為大家介紹的“煙臺房子二次抵押貸款流程 ”全部內容,還有什么關于這方面的問題不明白的可以來咨詢一下趙經理18660592372,專注煙臺銀行房產抵押貸款、銀行房產按揭貸款、銀行抵押貸款、銀行按揭貸款、銀行汽車抵押貸款、機構汽車抵押、無抵押信用貸款等領域,貸款行業經驗豐富,打造專業貸款服務團隊,為企業銀行貸款和個人銀行貸款量身定制最佳貸款方案。

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